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Los edificios húmedos no son infrecuentes
Como informa la Oficina Federal de Estadística (Destatis), en 2008 el 14% de la población alemana vivía en apartamentos o casas dañadas por la humedad. Estos incluyen techos con goteras, paredes y cimientos húmedos y podredumbre en los marcos de las ventanas y los pisos. Este resultado se determinó a partir de la encuesta EU-SILC 2008. (Estadísticas de la Unión Europea sobre ingresos y condiciones de vida)
Esto significa que, con 41 millones de hogares en Alemania en 2023, 5.740.000 hogares en todo el país tendrán que lidiar con problemas de humedad. (Fuente Oficina Federal de Estadística)
Sólo en Renania del Norte-Westfalia, el estado federado más poblado, se detectaron 270 daños por humedad en 909 apartamentos inspeccionados. Se encontraron defectos importantes principalmente en edificios antiguos construidos a partir de 1979 (Boletín Federal de Salud 8).
El problema de la humedad del suelo.
La humedad que se eleva desde el suelo es un problema importante para muchos edificios y, a menudo, es difícil de resolver. Los métodos convencionales, como excavar y tender drenajes, a menudo sólo son posibles de forma limitada porque no se puede acceder a la mayoría de las paredes exteriores en las zonas del centro de la ciudad. Las razones del aumento de la humedad del suelo son las barreras horizontales que a menudo faltan o que con el paso de los años se han vuelto cada vez más permeables. Se estima que esto afecta al 90% de todos los casos y hasta ahora sólo se ha podido solucionar profesionalmente con un esfuerzo económico muy elevado y con intervenciones en la estructura del edificio.
Aumento de la humedad del suelo
El aumento de la humedad del suelo ocurre cuando la humedad presente en el suelo sube hacia arriba en la mampostería a través de capilares o acción capilar (o efecto mecha). Fácilmente reconocible por los bordes húmedos en paredes, techos y suelos.
Grietas en el yeso, ULos desniveles y los olores a humedad pueden ser un signo de aumento de la humedad del suelo. El transporte de humedad se produce entre materiales de construcción conectados. Esto significa que la penetración de la humedad capilar puede tener lugar tanto vertical como horizontalmente. Por regla general, la penetración de humedad dentro de la mampostería es mayor que en superficies como el yeso.
Las propiedades más jóvenes suelen estar bien protegidas contra la humedad del suelo. Un buen sellado, los modernos procesos de sellado y los nuevos materiales de construcción, cuando se usan correctamente, no dejan pasar la humedad del suelo. Pero también en este caso la humedad puede penetrar en la mampostería debido a defectos del material o al uso incorrecto de materiales de sellado. Entonces es necesario un remedio rápido.
Las barreras horizontales faltantes o defectuosas y la falta de impermeabilización del sótano son las principales causas del aumento de la humedad del suelo, que inevitablemente se encuentra en el suelo.
© sistemas húmedos
Humedad de la tierra y acción capilar.
Los materiales de construcción porosos que no están protegidos contra la humedad del suelo absorben la humedad del suelo como una esponja. Poco tiempo después, la humedad existente en el suelo comienza a aumentar. Esto significa que los capilares de la pared ahora se llenan con el inevitable agua del suelo. El agua transporta las sales del suelo a la mampostería. Fácilmente reconocible, entre otras cosas, en las paredes de las casas "florecientes".
La humedad se aleja debido al constante ascenso de los capilares. Esto va de la mano con la alineación del
Moléculas de agua (las llamadas Dipolos
), con el polo negativo alineándose automáticamente hacia arriba para ascender a través de los poros de la pared. Este fenómeno físico se llama capilaridad o mecha. Las causas de la capilaridad incluyen la tensión superficial del agua, la cantidad de humedad, la estructura del edificio y las posibilidades de evaporación, así como los procesos electroquímicos, que también pueden influir en el aumento de la humedad. Ya se han determinado alturas de ascenso de hasta 9 m sobre el suelo. Como un árbol que se abastece de agua a través de capilares, el agua sube hasta un límite físico.
Capilaridad o efecto de mecha
Efecto capilar:
La humedad asciende (ascensión capilar) en contra de la gravedad. Cuanto más estrecho sea el capilar (el capilar es un tubo estrecho, por ejemplo una pajita), más alto puede subir la humedad. Cuanto más estrecho es un capilar, más fácil es que suba la humedad. Porque las moléculas de agua siempre quieren estar juntas. Esto es más fácil para el agua en tubos estrechos porque no tienen que permitir que tantas moléculas se eleven una al lado de la otra. Es decir, la capilaridad es causada por la tensión superficial de los propios líquidos y la tensión superficial límite de los líquidos con una superficie sólida, la llamada fuerza de adhesión.
Fuerza de adhesión:
Bajo laFuerza de adherenciaEs entender la atracción entre las partículas de diferentes sustancias. Dos sustancias diferentes se encuentran y se adhieren. Para los líquidos, es la fuerza entre dos fases condensadas. Aún no se ha investigado completamente por qué existe la adhesión físicamente. El hecho es que en la capa límite las moléculas empujan a las moléculas vecinas hacia arriba. Si las moléculas están más juntas, pueden elevarse más.
Determinar la humedad
No es tan fácil determinar si una pared o paredes están demasiado húmedas. ¿Cuándo una pared está demasiado húmeda? Además del daño estructural, otras circunstancias pueden afectar la humedad en una pared. Depende principalmente de los materiales de construcción utilizados. Así juegan los factores
un papel importante. Y el contenido de humedad natural del material de construcción también influye. También depende del entorno en el que se construyeron las paredes/paredes. Todos estos factores dan como resultado el contenido práctico de humedad de la mampostería. En pocas palabras, si un material de construcción se expone a una determinada humedad ambiental durante un largo período de tiempo, se produce una condición de humedad relativa.
Este valor se puede asignar a materiales de construcción individuales a partir de tablas de humedad de construcción. Otras tablas que utiliza un experto para determinar la humedad se refieren a valores higroscópicos.
En realidad, no es posible para un profano determinar el estado real de humedad de una pared. El estado de humedad natural de las paredes/paredes se determina según DIN 4108. Este valor tiene en cuenta los factores mencionados.
Nota IMPORTANTE
Hágase un favor y no intente secarlo usted mismo. Siempre debes determinar primero de dónde proviene el daño o la humedad. Los daños pueden ocurrir rápidamente en:
Básicamente, las causas de la humedad pueden afectar a la casa por todos lados, incluso desde el interior. Si ahora se intenta secar el producto y no se han comprobado previamente los daños, esto podría provocar daños indirectos mucho más graves y, sobre todo, costes elevados.
Ejemplo
La bodega se humedece mediante la humedad capilar del suelo. Las paredes muestran las señales correspondientes.
Primer pensamiento: instalar un dispositivo de secado. Este dispositivo de secado de aire (secador de condensación) elimina la humedad del aire. A continuación, se puede eliminar el agua recogida en un recipiente. ¿Qué pasa si el daño no ha sido reparado previamente por un profesional? Eliminan la humedad del aire de la habitación. Pero como el daño aún no ha sido reparado, el agua se filtra por la zona dañada o por los capilares. Esto atrae aún más agua hacia la pared sin provocar un efecto de secado. Es decir, no hay fin. Los éxitos iniciales pueden desaparecer rápidamente una vez que el agua ha bajado. Si hay un daño importante en la barrera contra la humedad de la casa, el dispositivo de secado tendrá que funcionar constantemente sin ninguna mejora. Incurrirá en elevados costes por el dispositivo de secado, ya sea de alquiler o de compra, así como de electricidad, sin lograr ninguna mejora.
Aquacontrol 102 Funciona con humedad del suelo ascendente por capilaridad. No es necesario ningún dispositivo de secado. Aquacontrol 102 detiene el ascenso capilar de agua y permite que la humedad de los capilares regrese al suelo. Mantiene esta condición Aquacontrol 102 siempre que el módulo reciba alimentación.
Y, Aquacontrol 102 Mantiene el edificio o la mampostería en su estado natural de humedad y por lo tanto capilarmente activo. Sin sellado de las paredes desde el interior, sin influencia química de la humedad. Los edificios más antiguos y antiguos deben mantenerse abiertos a la difusión. Si se elimina la posibilidad de difusión, es decir, la absorción del exceso de humedad en la pared y la liberación de la humedad en la habitación cuando está seca, normalmente se consigue lo contrario de lo que se quería conseguir. Es decir, sótanos que todavía son inhabitables o al menos difíciles de utilizar. ¿Adónde debe ir la humedad una vez compactadas las paredes? Simplemente no es posible elevar un edificio antiguo a un nivel moderno con intentos poco entusiastas de secarlo (ver "Determinación de la humedad").
Por esta razón es tan importante Aquacontrol 102 Se utiliza cuando aumenta la humedad del suelo. . Sin uso de productos químicos, sin silicificación de la mampostería, sin inyecciones de resinas u otras sustancias. De esta forma se mantiene al máximo la posibilidad de difusión.
Aquacontrol 102 no debe utilizarse en caso de agua a presión, daños por agua del grifo o influencias que no puedan atribuirse a la humedad capilar del suelo.
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Sólo para personas radicadas en Alemania.